Đơn giá xây dựng trọn gói 2024

Trước khi tìm kiếm một đơn vị thi công xây nhà trọn gói thì việc tìm hiểu chi tiết giá xây nhà trọn gói là yếu tố vô cùng quan trọng để gia chủ dễ dàng cân đối chi phí thi công xây dựng hoàn thiện nhà ở và lựa chọn dịch vụ xây nhà uy tín giúp tối ưu chi phí. Trong bài viết dưới đây Sửa nhà Anh Quân xin được cập nhật cùng bạn báo giá xây nhà trọn gói 2024 mới nhất và cập nhật những ưu đãi mới nhất khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sửa nhà Anh Quân .

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư khoán mọi công việc cho nhà thầu thực hiện. Đơn vị thi công, nhà thầu sẽ thực hiện mọi hạng mục từ xây thô cho đến hoàn thiện công trình bao gồm: khảo sát, lập dự toán, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây thô, thi công hoàn thiện ngôi nhà.

Báo giá xây nhà trọn gói 2024

Để ước tính nhanh chi phí xây nhà trọn gói, quý khách hàng tham khảo ngay báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất phía dưới đây!

Báo giá xây nhà trọn gói theo từng gói xây dựng

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết các hạng mục

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói

Như Sửa nhà Anh Quân chia sẻ phía trên, giá xây nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch tùy theo gói xây dựng và đặc điểm của từng công trình. Thực tế báo giá xây nhà trọn gói áp dụng cho công trình sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

Diện tích và điều kiện thi công

Diện tích đường lớn, giao thông đi lại vận chuyển nguyên vật liệu thuận lợi – có thể dùng xe lớn để chở nguyên vật liệu chi phí sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với xây nhà tại ngõ nhỏ, xe cộ khó đi lại. Mặt bằng xây dựng nhỏ, vật tư thiết bị khó thu gom, bố trí cũng khiến cho đơn giá xây nhà tăng cao hơn…

Vậy nên để xác định báo giá xây nhà trọn gói chính xác thông thường các đơn vị thi công sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình sau đó mới lên phương án thi công xây dựng hợp lý và cung cấp báo giá chuẩn xác.

Biện pháp thi công của nhà thầu

Nhà thầu uy tín chuyên nghiệp áp dụng công nghệ vào xây dựng, có kế hoạch làm việc rõ ràng, biện pháp thi công kỹ lưỡng sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công so với các đơn vị khác. Ngược lại nhà thầu mới, ít đầu tư quy trình thi công có thể kéo dài hơn khiến chi phí đôi khi còn cao hơn nhiều so với các gói xây dựng chuyên nghiệp.

Vật liệu thi công

Giá nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá xây dựng nhà ở bởi nguồn nguyên liệu khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau. Thêm vào đó tùy vào thời điểm xây dựng mà giá vật liệu có thể tăng hoặc giảm từ nhiều đến ít.

Thông thường gia chủ sẽ ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt và có giá thành phù hợp với ngân sách.

Mức độ uy tín của nhà thầu

Thông thường đơn giá đến từ những nhà thầu lớn, uy tín sẽ cao hơn ít nhiều so với những doanh nghiệp mới. Tuy nhiên với gói dịch vụ chất lượng và có phần đắt hơn này thì gia chủ có thể hoàn toàn an tâm giao mọi công việc cho đơn vị thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, hiệu quả thi công. Thêm vào đó là được tư vấn làm việc với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp tay nghề cao đảm bảo quy trình thi công an toàn, chuẩn kỹ thuật.

Những lưu ý để tối ưu chi phí xây nhà trọn gói

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn cũng có nhiều mẹo để tối ưu được chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà bao gồm:

Dự toán chi phí rõ ràng

Trước khi bắt tay vào công việc thiết kế thi công xây dựng nhà ở thì gia chủ cần phải xem xét đến mức đầu tư, dự toán ngân sách mình muốn bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà. Hãy lên kế hoạch kinh phí, lập dự toán ngân sách càng chi tiết càng tốt để có thể so sánh, cân đối chi phí với đơn vị thi công và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp.

Ngoài ra việc dự toán chi phí cũng giúp gia chủ có phương án tài chính và hạn chế được việc chi phí phát sinh quá cao so với mức ngân sách cho phép.

Lên hồ sơ thiết kế nhà

Thiết kế nhà là bước cần thiết kế sở hữu không gian sống đẹp, hoàn hảo đúng với mong muốn của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Thêm vào đó việc lên bản vẽ thiết kế nhà cũng là cơ sở để đưa ra hợp đồng và cam kết chất lượng công trình.

Hiện tại Sửa nhà Anh Quân có cung cấp gói dịch vụ thiết kế nhà ở (chi phí thiết kế chưa bao gồm trong đơn giá xây nhà trọn gói). Quý khách hàng có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà mới nhất ngay và chuẩn bị sẵn sàng để thiết kế kiến tạo không gian sống ưng ý.

Có hợp đồng thi công chi tiết

Hợp đồng thi công không chỉ ràng buộc trách nhiệm của mỗi bên mà còn đảm bảo làm rõ các hạng mục, chi phí thi công xây dựng, chủng loại vật tư, tiến độ thi công…  trành tình trạng các hạng mục, chi phí phát sinh ngoài. Các hạng mục được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng cũng giúp chủ đầu tư có thể kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn.

Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Một nhà thầu thi công uy tín sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá công khai, minh bạch rõ ràng và đảm bảo báo giá là trọn gói hạn chế các hạng mục phát sinh. Thêm vào đó nhà thầu uy tín cũng cung cấp dịch vụ trọn gói đảm bảo chất lượng giúp chủ đầu tư có thể an tâm giao phó để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà và được bàn giao tận tay một ngôi nhà mới, không gian sống mới ưng ý.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sửa nhà Anh Quân

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sửa nhà Anh Quân bao gồm những gì?

Gói xây nhà trọn gói của Sửa nhà Anh Quân bao gồm 2 hạng mục chính sau:

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Sửa nhà Anh Quân còn thực hiện trọn bộ các hạng mục khác đi kèm để bàn giao công trình trọn gói đến khách hàng đảm bảo chuyên nghiệp, chất lượng, đúng với cam kết.

Là công ty xây nhà trọn gói uy tín đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, Sửa nhà Anh Quân luôn lấy uy tín, chất lượng dịch vụ đặt lên hàng đầu. Chúng tôi giúp quý khách hàng xây dựng hoàn thiện trọn gói ngôi nhà, đồng hành cùng quý khách hàng từ khâu:

• Thiết kế nhà ở
• Thực hiện các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng
• Thi công các hạng mục xây thô
• Thi công các hạng mục hoàn thiện
• Thiết kế thi công nội thất (theo yêu cầu)

Cam kết uy tín – chất lượng – giá luôn tốt nhất và cung cấp ưu đãi hấp dẫn nhất đối với các khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Nhận ngay báo giá xây nhà trọn gói chính xác cho công trình của bạn bằng cách gọi ngay đến hotline Sửa nhà Anh Quân.